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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
天山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.37 坪
- 附屬建物面積：2.07 坪
- 共同使用：15.38 坪
- 土地面積：4.25 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別是剛成家或預算有限的家庭）
此物件的主要賣點在於「低總價、含車位、即住」的平衡性。對於首購族或小家庭而言，在高雄三民與左營交界處能以近 1000 萬預算買到三房一車位且帶全新裝潢的電梯大樓，其居住成本效益極高。尤其屋內水電管線已更新，降低了老屋隱患風險，加上面對公園綠地的高樓視野，居住舒適度佳。
然而，您需接受其空間相對緊湊（含車位後室內約 28 坪）以及屋齡 30 年的現實。若您追求大坪數或對建物外觀有極高要求，此物件可能非首選；但若以「功能性、便利性與入場門檻」作為優先考量，這是一個非常誠意且具實用價值的選擇，建議可安排實地看房確認隔音與採光狀況後再行決策。
問與答
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